一般社団法人日本ホームステージング協会 - 有限会社オークファーム 椋本浩嗣さん 活動報告
有限会社オークファーム 椋本浩嗣さん 活動報告

有限会社オークファーム 椋本浩嗣さん 活動報告

弊社は、主に賃貸物件の退去後の清掃とリフォームを行っています。
ホームステージャーの資格を取得しようと思ったのは、管理物件のマンションの空室がきれいにリフォームしても、中々入居者が決まらない状態が続き、空室が増えてきたことが最初です。
どうすれば良いか思案している頃の、2018年の4月に「ホームステージング」を知りました。

インターネットでお部屋探しをおこなう時代なので、空っぽの部屋では、部屋を探しているお客様には、何も響かない。ホームステージングを行うことで、写真はもとより、内覧に来られたお客様に、そこに住むイメージをもってもらい、好印象も与えることができる。
弊社でリフォームしたお部屋が、他のお部屋よりもお客様に深く記憶に残ってもらえるホームステージングというものが、これからもっと脚光を浴びると思いました。
すぐに、5月に2級試験を受け、引き続き7月に1級を取得した次第です。

これまで、弊社ではリフォームする時には、入居者様の目線で、「入居者様が暮らしやくすなるように」という思いで、リフォームを行ってきました。
例えば、女性にアピールするために、室内干しできる設備を増やしたり、収納を増やしてみたり。
しかしながら、リフォームできても、成約までは時間がかかりました、しかしホームステージングを行うことで、効果が出ました! 長くても2ヶ月ほどで入居者が決まるという結果です。

ホームステージャーの資格を取得後は、弊社の強みとしてリフォームを行う際には、入居者ターゲットを見据えたリフォームプランと、ホームステージングプランの両方を最初から計画して行うことが出来るようになりました。
最初からリフォームとホームステージングを計画しているので、よりお客様に好印象となる部屋造りができることとなりました。

弊社ホームページアドレスです。
https://www.oakfarm-osaka.com

画像に含まれている可能性があるもの:室内
画像に含まれている可能性があるもの:座ってる(複数の人)、テーブル、室内